中古マンションの断熱性

最近の中古マンションリフォームの注目点は
｢エコと健康｣です。
特に小さなお子さんがいらっしゃる家庭では
シックハウスなどに関心が高くなります。

その他でもカビや結露に関しても
中古マンション購入の際には
要チェックの箇所です。

中古マンションのリフォームではポイントがいくつかあります。
その中でも、カビと結露には断熱材の利用がベストです。
近年では、高機能の断熱材が多くありますが
究極の断熱材は｢空気｣です。
｢空気｣を断熱材にするということは、中古マンション購入には
真ん中の部屋を選択するということです。

マンションで人気があるのは角部屋ですが
湿度や温度調節の点からいえば
フロアの真ん中に位置する部屋や
フロア自体も上下階に挟まれている部屋が
最も断熱効果が高いと言えます。
左右、上下が他の部屋で囲まれることによって
四方を空気で囲まれている状態になっています。
結果的に結露やカビが発生しにく環境となっています。

古い中古マンションでは断熱材が入っていないことも
ありますので、チェックが必要です。

中古マンションのメリットのひとつはシックハウス症候群に
悩まされるリスクが少ないことです。
建ててから年数が経っているため原因物質が
揮発しているからです。
しかし、中古マンションリフォームなどにより
新しく原因物質を含んだ材料を使用することでシックハウスを
引き起こすこともあります。